Služby Pro koho Reference Blog Kontakt Klientský portál
Vizuální a termální inspekce střech

Kontrola střechy bez lešení, bez plošiny a bez lezení

Jeden řízený let nad střechou. 4K snímky krytiny, atik, prostupů a komínů. Termovize úniků tepla, zatékání a vad izolace. Místo dvou týdnů koordinace plošiny a tří dnů technika na lešení dostanete PDF report do 24 hodin od dokončení letu.

Poslat poptávku Cena a termín
Inspekce střechy bytového domu dronem
Kdy se to vyplatí

Čtyři situace, kdy si zvolíte dron místo plošiny nebo lešení

1

Plánujete rekonstrukci a chcete znát rozsah

Před oslovením krytinářů potřebujete vědět, jestli vystačí oprava jednoho rohu nebo musíte plánovat celou rekonstrukci. Místo dvou týdnů koordinace plošiny máte report za 3 dny a stejný podklad pošlete třem dodavatelům, cenovky budou srovnatelné.

2

Podezření na zatékání, ale nevíte kudy

Mokré skvrny v posledním patře. Plíseň pod parapetem. Z místa nepoznáte, jestli teče u atiky, prostupem nebo přes plech. Termovize ukáže cestu vody dřív, než rozbouráte podhled.

3

Reklamace u developera nebo dodavatele

SVJ má záruční lhůty. Foto a termovize dokumentují vady tak, jak by je viděla kontrola. Vrstvení snímků v čase je v případě sporu nezpochybnitelný důkaz.

4

Pravidelná kontrola po krupobití nebo silné bouři

Pojišťovny chtějí vidět konkrétní rozsah škody do 14 dnů. Dronem zvládneme akutní let do 48 hodin, plošina v tom termínu nedostanete.

Buďme upřímní, kdy to nedává smysl

Ne každá situace volá po dronu. Když vám tahle služba nepomůže, řekneme vám to dřív, než budete platit.

× Potřebujete na střeše něco udělat

Vyčistit okap, upevnit utržený plech, vyměnit prasklou tašku. Dron ukáže problém, ale neopraví ho. V tomhle případě potřebujete krytináře, ne nás.

× Vlhkost pod fólií nebo přesné měření krytiny

Dron z výšky nevidí pod plochou krytinu. Pro měření tloušťky plechu, vlhkosti EPS izolace nebo stavu kotvení potřebujete technika fyzicky na střeše.

Jak to probíhá

Od poptávky k reportu za tři pracovní dny

Standardně 3 pracovní dny od poptávky k hotovému reportu. Akutní zakázky do 48 hodin (po krupobití, vichřici, při akutním zatékání).

01

Poptávka

Adresa objektu, typ střechy (plochá / šikmá), důvod kontroly (předkupní, reklamace, plán rekonstrukce). Cenu a termín máte do 24 hodin.

02

Příprava

Zkontrolujeme vzdušný prostor a hustotu obytné zástavby. Pro lety v centru pošleme dopředu informační leták pro obyvatele.

03

Let

DJI Matrice 4T, vizuální 4K kamera + termovize z výšky 20–50 m. Pro detail prostupů, atik a vad přibližujeme až na 5 m. Trvání 30–90 minut podle velikosti.

04

Report

PDF report s anotací každého nálezu (poškozená krytina, vada izolace, ucpaný odtok, vegetace v okapech) a 4K snímky v kontextu. Do 24 hodin od letu.

Co dostanete

Doklad, ne galerie snímků

Strukturovaný podklad pro hlasování výboru SVJ, výběrové řízení rekonstrukce, pojistnou událost nebo žádost o úvěr na zateplení.

PDF inspekční report

Číslované nálezy s prioritou (akutní / monitorovat / kosmetické), typem vady a fotografií v kontextu. Reporty navrhujeme tak, aby je rozuměl výbor SVJ bez technického vzdělání i krytinář při tvorbě nabídky.

4K vizuální dokumentace

Detailní snímky krytiny, atik, komínů, světlíků, prostupů a okapů. Rozlišení, ve kterém uvidíte jednotlivé tašky a praskliny. Plus přehledové video pro kontext.

Termovizní mapa

Místa úniků tepla, zatékání a vlhkostních mostů. Pro byty pod střechou nebo komerční haly nejlevnější způsob, jak najít skryté problémy s hydroizolací nebo zateplením.

3D model nebo ortofoto pro plánování

U větších rekonstrukcí dodáváme přesný 3D model střechy se sklony, plochou a rozměry. Krytinář si ho otevře v projekčním softwaru a kreslí rovnou. Šetří dva dny zaměřování.

Pro koho

Kdo si u nás tuhle službu objednává

SVJ a správci bytových domů

Bezpečnější, levnější a rychlejší než plošina. PDF report použijete jako podklad pro hlasování výboru a stejný dokument pošlete dodavatelům rekonstrukce.

Technický dozor (TDI)

Pravidelný nástroj pro průběžnou kontrolu i převzetí. Vrstvení snímků v čase dokumentuje postup případných vad, důležité při sporech se zhotovitelem.

Majitelé komerčních hal a logistických center

Velké ploché střechy s desítkami modulů, kotvení, atik a prostupů. Pojišťovny u větších objektů vyžadují pravidelnou kontrolu, dron je rychlejší než výškové práce.

Majitelé rodinných domů

Posouzení střechy před nákupem nemovitosti, před zateplením, po krupobití nebo když řešíte odolnost před instalací FVE. Bez výjezdu na střechu, za jedno odpoledne.

Cena a termín

Pevná nabídka do 24 hodin

Cena vždy individuální podle rozsahu, od malé instalace po velký park. Co určuje cenu: plocha, dostupnost, povolení (CHKO, blízkost letiště), počet letů.

Standardní termín
3 pracovní dny
od poptávky k hotovému reportu
Report
do 24 hodin
od dokončení letu
Akutní zakázka
do 48 hodin
za příplatek, podle počasí

Doprava od 50 km od Prahy se účtuje zvlášť. Lety v ochranných pásmech letišť nebo v CHKO vyžadují povolení, vyřizujeme my, přidává 3 až 5 pracovních dnů.

Časté otázky

Otázky, na které se nás klienti reálně ptají

Smíte vůbec létat nad bytovým domem v centru města? +
Ano. Operátorské oprávnění od ÚCL máme v kategorii SPECIFIC podle evropského nařízení 2019/947, to pokrývá lety v hustě obydlené zástavbě i nad shromážděním osob. Profesní pojištění odpovědnosti standardem. Pro každou zakázku v centru obyvatele informujeme dopředu, typicky cedulkou ve výtahu nebo zprávou ve společné komunikaci.
Jaký je rozdíl proti klasickému krytinářskému posudku? +
Krytinář vidí, co má na dosah ze žebříku nebo plošiny. Dron létá nad celou střechou stejně, žádné slepé úhly, žádné „k tomu nedosáhnu“. Plus termovize ukáže to, co očima nevidíte, vlhkost pod fólií, tepelné mosty, skrytá zatékání. Krytinářský posudek a dronový report se doplňují, nepřekrývají.
Akceptuje to pojišťovna nebo banka? +
Pro většinu situací ano, pojistné hlášení po škodě, žádost o úvěr na rekonstrukci, technická due diligence. Pokud konkrétní pojišťovna nebo banka vyžaduje znalecký posudek s razítkem soudního znalce, náš report sám nestačí, slouží ale jako kvalitní podklad pro znalce a obvykle zkracuje jeho práci.
Co s GDPR, focujete přece okolí? +
Záběry směřujeme výhradně na inspektovaný objekt. Co náhodně zachytíme z okolí (okna sousedů, SPZ, lidé), buď maskujeme, nebo nezveřejňujeme. Každá zakázka má vlastní zpracovatelskou smlouvu podle GDPR, pošleme ji společně s nabídkou.
Lze inspekci dělat v zimě? +
Pro termovizní část je zima ideální, vyšší teplotní rozdíl mezi interiérem a venkem (potřebujeme alespoň 15 °C) zviditelní vady izolace, tepelné mosty a zatékání. Vizuální část je sezonně neutrální. Nelétáme za deště, sněžení a větru nad 10 m/s. Termín plánujeme podle krátkodobé předpovědi.
Jak rychle dostaneme report? +
Standardně 3 pracovní dny od poptávky k hotovému reportu, samotný report dodáme do 24 hodin od letu. U akutních zakázek (po krupobití, vichřici, při hrozícím zatékání) řešíme do 48 hodin za příplatek.

Pošlete poptávku

Stačí adresa nebo GPS, typ objektu a co chcete vědět. Pevnou nabídku máte do 24 hodin.

Poslat poptávku

Nebo rovnou volejte: 603 722 057 / 608 510 128